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鉄筋コンクリート造(RC造)の外壁塗装の費用の相場は?

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コンクリート壁を塗装したりメンテナンスしたいと思った時、普通の場合と違うのではとか、費用が高くつくのではといろいろ気になる点も多いでしょう。

目安をわかっていれば、いざという時に役に立ちますよ。

今回は鉄筋コンクリート造(RC造)の外壁塗装の費用など詳しくご紹介いたします。参考にしてみてくださいね。

鉄筋コンクリート造(RC造)の外壁塗装の費用の相場

鉄筋コンクリート造(RC造)の外壁塗装の費用の相場ってどのくらいなのでしょうか?

コンクリート壁の種類や、使う塗装、方法によってお値段も変わってきますが、大まかな目安としては以下のようになっています。

一戸建ての塗装だと「60万円から110万円」が目安となります。

アパートやマンションとなると、大きさによってだいぶ金額に差が出てしまうので、見積もりを取るのが正確です。

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外壁塗装の費用の単価

お値段の単価としては以下のようになっています。

コンクリート壁 打ちっぱなし
  • 撥水剤: 約1500円/㎡
  • カラークリヤー工法: 約3000円/㎡
  • 打ちっぱなし再現工法: 約5000円/㎡
コンクリート壁 塗装仕上げ約2500円~3500円/㎡
コンクリート壁 タイル張り約1500円~2200円/㎡

「コンクリート壁の打ちっぱなし」は、コンクリートそのものを外壁として使用しているものです。

コンクリート壁打ちっぱなしの場合は、塗料の種類や工法の種類がいろいろ選べますが、撥水剤を表面に塗っているところが多いです。

「コンクリート壁 塗装仕上げ」のものは、コンクリートの表面にペンキを塗ったりしてある場合の壁です。

コンクリート壁とは感じさせない作りになっています。

「コンクリート壁 タイル張り」は、コンクリートの上にモルタルを使って、タイルを張ってあるタイプです。

いろいろな柄のタイルを組み合わせて貼ることができ、コンクリートを思わせない感じになっています。

実際にコンクリート壁ではどのくらいの費用になるのか、例を挙げてみますね。

どの塗装の種類なのか、どのタイプを選ぶかによってお値段も変わります。

例:建坪50坪の2階建ての場合

打ちっぱなしの壁撥水剤:約240万円
カラークリヤー:約300万円
打ちっぱなし再現:約380万円
塗装仕上げの壁約280万円~320万円
タイル張り約240万円~270万円

この値段には、

  • 作業する足場代金
  • 高圧洗浄代
  • ひび割れ補修など、下地処理代
  • ベランダ、バルコニーなどの防水工事代

が含まれています。

自分の家の壁が、コンクリートでもどのタイプなのかしっかりと見極めてから作業にかかる必要があります。

コンクリートが剥き出しになっている壁以外は、判断が難しいこともありますよ。

コンクリートの表面にモルタルを使って作ってあることもあり、見分けるのが難しいです。

必ず、専門の方に相談してみてくださいね。

コンクリート壁の塗装をお願いしたい時は、まずは、見積もりや相場を調べてみてくださいね。

いくつかの業者の話を聞くのもオススメですよ。

自分の予算に合った場所でお願いするようにしましょう。

鉄筋コンクリート造(RC造)の外壁塗装を行うときの注意点

鉄筋コンクリート造(RC造)の外壁塗装を行う時に気をつけたほうが良い点をいくつかご紹介いたします。

外壁塗装の下処理をしっかりする

コンクリートは水にとても弱いので、しっかり下処理をしておく必要がありますよ。

ひび割れがあったりした場合、そこもしっかり補修しなくてはいけません。

そのままにして塗装をしてしまうとそのひび割れの部分から水が入ってしまい、劣化していってしまうので、気をつけましょう。

ひび割れの度合いがどのくらいなのか、しっかり業者の方に確認してもらうようにしてくださいね。

価格のみで選んではいけない

コンクリート外壁の塗装をお願いするときは、価格のみで簡単に判断しないようにしてください。

価格が安いものは、その場では良いかもしれませんが、長い目で見た時に高くつく場合がほとんどです。

1回の施工費用が安く済んでも、塗装のメンテナンスが増えるので、最終的には高くなってしまいます。

長いスパンでのメンテナンス費用も踏まえ、総合的に判断して考えてみてくださいね。

複数の業者から見積もりを出してもらう

1つの業者からではなく、いくつか目ぼしいところの業者の方から見積もりを出してもらうと良いでしょう。

コンクリートの外壁をお願いすると、4種類の工法から選ぶことができます。

実際に自分の家がどれに当てはまるのか、どの程度劣化しているのかなどしっかりプロの目で見てもらう必要があります。

価格だけでなく、どのような工事が必要なのか、今現時点でどのような状態になっているのかなど、
しっかり説明してもらっておくようにしてください。

詳しく内容を聞いた上で、最終的に選ぶと、失敗しないで済みますよ。

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まとめ

鉄筋コンクリート造(RC造)の外壁塗装の費用の相場はどのくらいなのか、どのような点に注意したら良いのかなど詳しくご紹介いたしました。

鉄筋コンクリート造で作られている建物は比較的大きな建物が多いでしょう。

それだけ、塗装費用もかかってしまいます。

相場の例としては、一戸建ての塗装だと「60万円から110万円」を目安に考えておくと良いでしょう。

まずは、複数の業者から見積もりを出してもらいましょう。

価格の安さだけで判断せずに、その先のメンテナンスのことなども踏まえた上で決めると良いですよ。

まずは、見積もりや相場をしっかりと調べてから、取り掛かるようにしてくださいね。

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